曲速未來:區(qū)塊鏈將改變現(xiàn)有的商業(yè)房地產(chǎn)面貌區(qū)塊鏈
曲速未來表示:自經(jīng)濟(jì)衰退以來,房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了顯著增長(zhǎng)。隨著市場(chǎng)價(jià)格預(yù)計(jì)將隨著2019年的千禧年需求而增加,該行業(yè)一如既往地歡迎。
區(qū)塊鏈安全咨詢公司 曲速未來 表示:自經(jīng)濟(jì)衰退以來,房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了顯著增長(zhǎng)。隨著市場(chǎng)價(jià)格預(yù)計(jì)將隨著2019年的千禧年需求而增加,該行業(yè)一如既往地歡迎。盡管市場(chǎng)正在改善,但仍然存在一些問題,這些問題使得投資過程不那么方便。
房地產(chǎn)業(yè)的主要弊端
房地產(chǎn)投資有三個(gè)主要缺點(diǎn):中介機(jī)構(gòu)的存在,缺乏負(fù)擔(dān)得起的資金選擇和欺詐。
代理商占房地產(chǎn)資產(chǎn)總支付額的6%。這意味著對(duì)于價(jià)值400,000美元的房屋,中介費(fèi)將超過23,000美元。不幸的是,根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的報(bào)告,高達(dá)80%的購房者仍然使用中介并繼續(xù)支付這些費(fèi)用。
房地產(chǎn)價(jià)格昂貴,價(jià)格繼續(xù)攀升,限制了大部分人口的入口。根據(jù)CNBC的研究,100萬美元的投資很可能會(huì)在紐約購買約270平方英尺的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。但是,只有大約10%的美國(guó)居民可以負(fù)擔(dān)得起這樣的價(jià)格。
最后,商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)充斥著欺詐行為,不僅在美國(guó),而且在全球范圍內(nèi)。根據(jù)聯(lián)邦調(diào)查局的一份聲明,互聯(lián)網(wǎng)犯罪投訴中心在2016年提出的房地產(chǎn)欺詐投訴增加了480%。這些犯罪,包括產(chǎn)權(quán)欺詐和在線銷售詐騙,都受到可信賴平臺(tái)的罕見性的支持,房地產(chǎn)文件可以被核實(shí)。
區(qū)塊鏈究竟如何解決這些問題?
區(qū)塊鏈?zhǔn)且粋€(gè)不可變的分類帳,可以記錄交易數(shù)據(jù)。它的好處包括透明度,可追溯性,可訪問性和增強(qiáng)的安全性。在房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施時(shí),這些房產(chǎn)可以解決其主要問題。
區(qū)塊鏈房地產(chǎn)平臺(tái)通過向買方提供房產(chǎn)驗(yàn)證和支付手段,消除了對(duì)律師和代理商等中介機(jī)構(gòu)的需求。使用加密貨幣支付財(cái)產(chǎn)也可以幫助買家繞過銀行手續(xù)費(fèi)。它通過提供可根據(jù)用戶需求定制的智能合約來削減與托管相關(guān)的費(fèi)用。
像比特幣和以太坊這樣的加密貨幣的象征性質(zhì)使人群擁有房地產(chǎn)成為可能。那些買不起整個(gè)房產(chǎn)的人可以簡(jiǎn)單地買一部分,比如購買公司股票。這些投資者將獲得代表其股票的可轉(zhuǎn)讓代幣,并且可以在區(qū)塊鏈上輕松驗(yàn)證。這使得更多人可以獲得房地產(chǎn)投資。
區(qū)塊鏈還可以通過提供輕松驗(yàn)證屬性文檔的方法來防止行業(yè)中的欺詐。隨著這些屬性的轉(zhuǎn)移,它們的記錄被添加到區(qū)塊鏈中,并形成了全面的歷史記錄。如果出售,買家可以輕松檢查財(cái)產(chǎn)是否具有欺詐性。
區(qū)塊鏈房地產(chǎn)的未來
區(qū)塊鏈安全咨詢公司 曲速未來 表示:區(qū)塊鏈提供了改變房地產(chǎn)交易處理方式的機(jī)會(huì)。從土地登記到種源和支付系統(tǒng)的一切目前都有很大的改進(jìn)空間。隨著更好的系統(tǒng)到位,將有更多的動(dòng)力投資該行業(yè)并進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
在行業(yè)出現(xiàn)危機(jī)之前,這是不會(huì)成為主流的事情之一嗎?這就可不得不坐下來觀看。
1.TMT觀察網(wǎng)遵循行業(yè)規(guī)范,任何轉(zhuǎn)載的稿件都會(huì)明確標(biāo)注作者和來源;
2.TMT觀察網(wǎng)的原創(chuàng)文章,請(qǐng)轉(zhuǎn)載時(shí)務(wù)必注明文章作者和"來源:TMT觀察網(wǎng)",不尊重原創(chuàng)的行為TMT觀察網(wǎng)或?qū)⒆肪控?zé)任;
3.作者投稿可能會(huì)經(jīng)TMT觀察網(wǎng)編輯修改或補(bǔ)充。